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问：单位和住房都在武林广场，孩子现在大了，想换套大点的房子改善，附近有什么新房推荐？很久没关注房产信息，求指点，谢谢！

答：杭州市中心的新房不多，建议关注文晖板块嘉里馥源庭这个新盘。位于地铁5号线杭氧站旁，自带大型综合体配套，以后生活便捷度很高。嘉里是香港企业，曾在杭州开发过嘉里中心综合体，商业操盘能力还是很受认可的。馥源庭的配套商业，传闻很可能是“嘉里城”。具体消息将在不久后揭晓，但无论如何，这里会是杭州的一个新地标。

从规划图来看，馥源庭小区规模很大，共有13幢高层建筑。根据当初拿地时的规划条件，项目适宜打造集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业商务建筑。

去年嘉里发布的业绩公告中提到，将在短期内对武林文晖的住宅开展预售。据我们了解的信息，楼盘设计了多个户型，面积110方至230方，能满足多种改善群体的需求。我们粗略估计了一下，项目的住宅房源在1000套左右。价格可以参考之前的新房，如和品和文樾上院，此前销售均价都是5.17万元/方。

目前嘉里馥源庭项目现场，可以看到大部分楼幢已经结顶，这意味着有可能一次性开出所有房源，摇号中签率不会太低。

关键词： 武林广场 粗略估计 高层建筑